芜湖人才购房补贴新政：本科生买房可获2万补助

昨日下午，芜湖市楼市新政“出炉”，为了留住人才，专科及以上学历的高校毕业生在芜湖工作满三年，购房都可以享受一定补贴。其中本科及以上学历的高校毕业生不仅可以获得契税补贴，还能够获得2万元的安家补助。

【新政】本科生在芜湖买房可获2万元安家补助

昨日下午，芜湖市这一楼市新政率先从芜湖市住宅与房地产信息网公布出来，8月26日该市住房城乡建委、人力资源和社会保障局等六部门印发了相关通知。新政包括高校毕业生可申请保障性住房、申领保障性住房租金补贴以及高校毕业生购房安家补助三项主要内容。其中最后一项最为吸引人。 《通知》称，在芜湖市区就业满三年的本科及以上学历高校毕业生或具有技师及以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才，都可享受安家补贴，其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税(契税为购房款的2%)和2万元安家补助的总额。专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

【解读】规定必须是首套房

《通知》称，符合条件的购房者需购买的是首套商品住房，具体认定由该市房地产登记管理处在现有市区房屋电子信息系统中，对购房人以家庭为单位(即：购房人、配偶及其未成年子女)查询并出具证明认定。此外，购房面积也有所限制，需在144平方米以下。因为新政要求必须在芜湖工作三年时间，并需要一直缴纳社保，所以近两年毕业的高校毕业生无法享受到这一优惠。

6月2日之后购房才享受优惠

新政何时开始执行？芜湖市住建委回应称，因为相关文件施行是在今年6月2日，故必须是在今年6月2日之后购房，并办理产权登记。购房人在办理住房产权登记时，即可向该市房地产税费一体化征收联合管理办公室财政窗口申请安家补助。

若3年内转让补助需要退还

近年来，芜湖每年都会出台相关的楼市新政，并且每年都有微调，2011年本科及以上学历的在芜湖购买首套房就可获契税额100%的补助，硕士学历购房者还能获得每平米100元购房补贴。2012年，芜湖再次调整政策，本科生购房除了免契税外，也可获得每平米100元的补助，硕士以上学历水涨船高。这一政策因为没有限制为首套房，遭受广泛质疑，出台三天后即“夭折”，此后芜湖市便一直没有出台新政，只是将2011年的政策有效期延至今年8月31日。此次新政出台，不仅限定工作三年，同时也规定为首套房，此外，《通知》还规定高校毕业生购买普通商品住房享受安家补助的，自产权登记之日起三年内转让的，需退回已享受的安家补助